翻新房子需要注意的事项 有这几点

现在二手房市场火热，很多业主拿到房子后，需要进行老房翻新。与毛坯房装修不同，老房翻新不仅仅只是“改头换面”，很多时候还需要“脱胎换骨”，涉及的问题甚至比新房装修还要多。有哪些需要注意的事项呢？

老房屋在水电的改造尤为需要注意，无论是改水改电，还是改动墙体，都很容易破坏原有的防水工程。房屋的防水若被破坏不仅仅是自己家遭殃，邻居也会受到牵连。所以如果施工过程中有所改动，一旦破坏，则必须要重新做防水。

老房翻新中，户型改造很常见。拆除一些不合理的墙体，规划出来更舒适的空间。但是在进行墙体拆除时，需注意承重墙不能轻易乱动，也不能随意在承重墙上打洞或开门，否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。

电线老化是老房屋普遍存在的现象，这也给生活居住埋下了隐患。要合理规划使用的线路，多加插座插孔，满足使用需求。

由于生活习惯的不同，老房屋原有的水路设计的弊端就显示出来。老旧的水管多为镀锌管、铝塑管等老式材料，这类材质的水管容易被腐蚀。在翻新房屋时，建议全部换质量更好的铜管、铝塑复合管或者PP-R管，增加使用年限。老房屋的家装风格，都与重新设计后的房屋格格不入。在老房翻新中，少不了门窗的更换。但是否需要更换可以根据情况而定，如果老化程度较轻，则只要重新刷漆就好，但如果是老化得很严重，比如木门窗起皮或变形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，出于安全和美观的考虑，都应该全部换新的。

重新翻新设计的房屋更加讲究空间的收纳实用性，让房屋看起来更加整齐有序，可以利用墙体或者木柜墙等来增加收纳空间。

保护成品是二次装修中相当重要的一个环节，比如只装修了一两年的耐水腻子不必完全铲除，五年以上的老房子才需要铲除至墙底。而对于那些不需要进行改动的天然气、管道、水表、暖气、橱柜等物品，要用专业的保护膜全部包好并固定，防止施工时受损。 

日常生活中，邻里之间的和睦非常重要。在进行老房翻新施工前，建议提前在物业办好手续，并和周围的居民做好沟通工作，楼梯口张贴装修公示，标注清楚装修施工的时间段，尽量减少对邻居的影响。